Nhiều sai phạm tại chung cư Tecco Green Nest

Ngày 28-12, Cảnh sát PCCC quận 12, TP HCM đã kiểm tra khu B chung cư Tecco Green Nest (đường Phan Văn Hớn, quận 12, TP HCM - gọi tắt là chung cư Tecco) và phát hiện chủ đầu tư tự ý cho 49 hộ dân vào sinh sống khi công trình chưa nghiệm thu.

 
  Coi thường mạng người

  
  Cụ thể, các vi phạm về an toàn PCCC được xác định là các hệ thống thoát nạn, chữa cháy, thông gió, hút khói… chưa bảo đảm an toàn mà đã cho cư dân vào ở. Với việc vi phạm hàng loạt lỗi, cơ quan chức năng đề xuất phạt hành chính đối với chủ đầu tư số tiền 80 triệu đồng.

  

              

         

 Chung cư Tecco Green Nest trên đường Phan Văn Hớn, quận 12, TP HCM Tại buổi làm việc, bà Nguyễn Thị Ngọc Thùy, Phó Phòng Tổ chức hành chính Công ty Tecco (chủ đầu tư chung cư Tecco), hứa sẽ khắc phục những lỗi mà Cảnh sát PCCC quận 12 nêu ra và cam kết không tái phạm.

Giải thích về việc cho phép cư dân vào ở khi công trình chưa hoàn thành, bà Thùy đổ lỗi: Do người dân mong muốn vào ở sớm. Ban đầu, khách hàng xin mang theo nội thất vào trước và sẽ ở sau. Tuy nhiên, họ ở luôn khiến chúng tôi không kiểm soát được. Nghe đến đây, thượng tá Trần Văn Thạnh, Phó trưởng Phòng Hướng dẫn chỉ đạo về phòng cháy, tỏ vẻ không đồng tình. Ông Thạnh hỏi lại: Đây không phải lần đầu vì khu A của chung cư này từng vi phạm và bị xử phạt. Thế nhưng, giờ chủ đầu tư tái phạm, có phải đang xem thường mạng sống cư dân?.

Theo bà Thùy, đơn vị xây dựng luôn xem trọng tính mạng con người và đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, không có chuyện xem thường pháp luật. Thượng tá Trần Văn Thạnh khẳng định về nguyên tắc, chủ đầu tư chung cư phải đưa ra kế hoạch cụ thể về thời điểm nào người dân mới được ở. Do đó, việc đổ lỗi cho cư dân là không thể chấp nhận được. Trao đổi với báo chí, ông Thạnh cho biết số tiền 80 triệu đồng xử phạt chủ đầu tư chẳng thấm vào đâu với khoản lời (tránh bị phạt chậm hợp đồng giao nhà - PV) khi cho cư dân vào ở trong lúc công trình chưa nghiệm thu về an toàn PCCC. Mỗi căn hộ ở đây bán trên dưới 1 tỉ đồng, nếu giao nhà trễ chắc chắn họ phải đền bù hợp đồng. Vì lợi nhuận, chủ đầu tư phớt lờ những quy định của nhà nước - ông Thạnh nhận định.

Sợ cảnh quýt làm cam chịu

Anh L.N.N (ngụ căn hộ tầng 12, khu A, chung cư Tecco) cho biết gia đình dọn vào ở hồi tháng 12-2015. Tuy nhiên đến nay, khu chung cư này vẫn chưa hoàn tất các hạng mục về PCCC dù chủ đầu tư đã bị xử phạt và cam kết khắc phục. 40 hộ dân khu A đã kiến nghị chủ đầu tư nhiều tháng qua nhưng họ vẫn chưa hoàn tất. Nay nghe tin khu B cũng vi phạm tương tự về an toàn PCCC khiến ai cũng lo lắng. Nếu xảy ra sự cố, gia đình tôi ở tầng 12 thì không biết có thoát nạn được không? Với những vi phạm liên tục của chủ đầu tư như vậy, không biết chúng tôi có bị đẩy ra đường không? - anh N. lo lắng.

Gia đình bà T.T.B (ngụ tầng 7, khu B) cũng đang hoang mang vì sợ bị buộc ra khỏi chung cư do công trình chưa bảo đảm an toàn PCCC. Bà B. cho biết do chủ đầu tư thông báo được phép ở nên mọi người mới chuyển vào sinh sống mà không hề biết chuyện nhiều hạng mục chưa hoàn tất, chưa nghiệm thu.

Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động liên quan đến các vấn đề pháp lý ở chung cư Tecco, đại diện Sở Xây dựng cho biết hiện công trình này chưa được nghiệm thu. Khi phóng viên cung cấp thông tin về việc 49 căn hộ đã có người ở, vị đại diện Sở Xây dựng khẳng định sẽ đề nghị thanh tra sở kiểm tra. Do lợi nhuận, các đơn vị đã cho cư dân vào ở trong chung cư chưa nghiệm thu, nếu chẳng may xảy ra sự cố thì chắc chắn hậu quả rất nghiêm trọng - vị này nói.


Về việc có buộc cư dân chung cư Tecco ra khỏi công trình chưa nghiệm thu hay không, đại diện Sở Xây dựng cho biết sẽ kiểm tra rồi có phương án cụ thể. Quan điểm của sở là chọn phương án làm sao để người dân yên tâm sinh sống mà vẫn bảo đảm an toàn.

 Chúng tôi chuyên bán nhà quận tân bình - bán nhà phường 15 quận tân bình - bán nhà quận 12 - bán nhà quận gò vấp đảm bảo sự uy tín và trách nhiệm đối với khách hàng

Bùng nổ nhà đất tại nhiều thành phố Trung Quốc

Nhiều thành phố Trung Quốc đang trải qua đợt bùng nổ nhà đất 'điên rồ' với giá cả tăng đến gần 43% trong một năm.
  

        
Trang Business Insider dẫn số liệu từ hãng tư vấn bất động sản Knight Frank cho biết giá nhà ở các thành phố hàng đầu Trung Quốc đang bùng nổ.


8 trong số 10 thành phố có giá nhà tăng nhanh nhất thế giới vào quý 3/2016 là ở Trung Quốc. 10 đô thị Đại lục ghi nhận mức tăng giá nhà thường niên trên 20%. Giá cả tại thành phố Nam Kinh, thị trường bất động sản nóng nhất thế giới, trung bình lên cao hơn 42,9% trong quý 3/2016 so với cách đây một năm.

Nhà phân tích Katie Everett-Allen của Knight Frank cho biết trong một báo cáo công bố hồi tuần này: Đô thị hóa và mức độ giàu của hộ gia đình tăng lên là hai yếu tố đứng sau đợt tăng giá nhà của Trung Quốc. Tình hình giá nhà đô thị tăng nhanh không thoát khỏi sự chú ý của giới hoạch định chính sách. Nhiều thành phố thắt chặt cho vay thế chấp, yêu cầu lượng tiền gửi cao hơn và trong một số trường hợp còn cấm người không ở địa phương đó mua nhà. Các biện pháp hạn chế mua nhà còn khiến nhiều cặp vợ chồng ly hôn để có thể mua thêm bất động sản.

Trong tháng 8, tờ The Wall Street Journal cho biết Thượng Hải trải qua đợt cao điểm ly hôn của các cặp đôi để họ có thể mua thêm nhà. Chuyên gia Everett-Allen cho biết: Từ tháng 9 đã có một số bằng chứng cho thấy tốc độ tăng trưởng trong giá cả đã và đang nguội ở vài thành phố trọng điểm vì nhiều quy định mới có hiệu lực.

Trung bình, giá nhà ở châu Á tăng 12,3% quý 3/2016. Đây là châu lục có giá nhà tăng trưởng nhanh nhất trên thế giới. Giá nhà ở châu Âu trong khi đó chỉ tăng 3,7%. Vancouver (Canada) và Chennai (Ấn Độ) là hai đô thị ngoài Đại lục có giá nhà tăng thuộc top 10 thế giới với mức tăng là 24% trong quý 3/2016.

 Chúng tôi chuyên bán nhà quận tân bình - bán nhà phường 15 quận tân bình - bán nhà quận 12 - bán nhà quận gò vấp đảm bảo sự uy tín và trách nhiệm đối với khách hàng

Thuê chuyên gia ngoại quy hoạch ngành thép

Thông tin từ Bộ Công thương ngày 22-12 cho biết, Bộ trưởng Bộ Công thương Trần Tuấn Anh vừa ký phê duyệt nhiệm vụ và đề cương đánh giá dự thảo Quy hoạch hệ thống sản xuất thép đến năm 2025, định hướng đến năm 2035.

  

Điểm nổi bật trong quyết định mới của Bộ Công thương là sẽ thuê một công ty tư vấn nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam để làm rõ xu hướng phát triển ngành thép thế giới và khu vực, đồng thời đánh giá khả năng cạnh tranh của ngành thép Việt Nam so với khu vực và trên thế giới cũng như tiêu chuẩn lựa chọn nhà thầu, công nghệ và những đánh giá tác động về môi trường cho ngành thép Việt Nam khi đưa ra dự thảo. Thời gian hoàn thành trong quý 2-2017.

Việc đặt hàng một công ty tư vấn nước ngoài để đánh giá dự thảo Quy hoạch hệ thống sản xuất thép Việt Nam của Bộ Công thương được đánh giá là một việc làm mới để có đánh giá độc lập, nhìn nhận khách quan, cầu thị trong việc xây dựng quy hoạch của ngành thép.

Thông điệp mà Bộ trưởng Trần Tuấn Anh truyền đạt tới Ban soạn thảo dự thảo quy hoạch là không đánh đổi môi trường để lấy dự án.

Đây là dự thảo lần hai về quy hoạch hệ thống sản xuất thép tại Việt Nam. 

Sau lần dự thảo thứ ba, Bộ Công thương sẽ trình Thủ tướng xem xét, quyết định.

 Trước đó, tại văn bản số 283 ngày 7-9-2016 truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng cũng khẳng định để thành công trong sự nghiệp công nghiệp hóa đất nước, cần đẩy mạnh phát triển các ngành công nghiệp cơ bản, trong đó có công nghiệp thép.

 Năm 2015, Việt Nam đã trở thành nước tiêu thụ nhiều thép nhất trong khu vực Đông Nam Á.

Chúng tôi chuyên bán nhà quận tân bình - bán nhà phường 15 quận tân bình - bán nhà quận 12 - bán nhà quận gò vấp đảm bảo sự uy tín và trách nhiệm đối với khách hàng

5 dự báo lạc quan về thị trường bất động sản 2017

Hứa hẹn cải thiện lệch pha cung cầu hàng hóa

  
  Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang nhận định, năm 2017 sẽ có sự chuyển hướng mạnh mẽ sang phân khúc bất động sản vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người có thu nhập trung bình, có thu nhập thấp. Điển hình là Tập đoàn Vingroup vừa công bố kế hoạch phát triển 200.000 - 300.000 căn nhà có giá từ 700 triệu đến một tỷ đồng một căn trong 5 năm tới... Ngoài ra, nhiều ông lớn khác như: Him Lam, Nam Long, N.H.O... định hình rổ hàng hóa về phân khúc này. Mặc dù hiện nay thị trường đang lệch pha cung cầu, có xu thế lệch về phía phân khúc bất động sản cao cấp nhưng từ năm 2017 trở đi cục diện có thể từng bước thay đổi.

 
  Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam tiếp đà tăng

  
  Jones Lang LaSalle dự báo, trong năm 2017, các nhà đầu tư nước ngoài vẫn tiếp tục dõi theo khu vực Đông Nam Á, đặc biệt là Việt Nam. Theo dữ liệu của đơn vị này, đầu tư vào lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam đã tăng 12% so với năm trước. Và dự báo những điều kiện thuận lợi sẽ tiếp tục gia tăng, khi thị trường minh bạch hơn và tốc độ tăng trưởng GDP dự kiến sẽ đạt khoảng 6%, phù hợp với tốc độ tăng trưởng trong thời gian tới.

          

Nhiều chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản năm 2017 hứa hẹn sẽ có nhiều điểm sáng tích cực. 

Kiều hối chảy mạnh vào bất động sản

Lượng kiều hối hàng năm là nguồn vốn rất lớn hỗ trợ thị trường bất động sản. Báo cáo tổng kết cuối năm của Hiệp hội Bất động sản TP HCM dẫn nguồn Ngân hàng Nhà nước cho biết, kiều hối đổ về Việt Nam đạt khoảng 10-13 tỷ USD một năm, riêng TP HCM có khả năng đạt được 5,7 tỷ USD trong 2016. Trong đó, có khoảng 21% đầu tư vào thị trường bất động sản. Nhiều chuyên gia dự báo nguồn vốn đặc thù này cho thị trường bất động sản sẽ tiếp tục tăng lên trong 2017.

Kiện toàn các công cụ hỗ trợ và bảo vệ thị trường bất động sản

GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, năm 2017 Chính phủ sẽ có quyết tâm cao hơn trong hoạch định chính sách, sửa đổi pháp luật nhằm tạo môi trường kinh doanh thuận lợi, tạo sức phát triển mạnh hơn cho thị trường bất động sản.

Các chính sách có thể được điều chỉnh trong năm 2017 khá nhiều. Thứ nhất, công cụ tín dụng: giám sát chặt đồng thời có lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản theo Thông tư 06/2016 của Ngân hàng Nhà nước. Thứ hai: công cụ quy hoạch gồm quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển đô thị, nhà ở. Thứ ba: công cụ hành chính nhằm ràng buộc nghĩa vụ của chủ đầu tư để bảo vệ người tiêu dùng.

MA bất động sản sôi động

Hoạt động mua bán, sáp nhập doanh nghiệp, chuyển nhượng dự án (MA) trong năm 2017 sẽ phát triển mạnh hơn trước đây. Thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP HCM, tồn kho bất động sản cả nước còn khoảng 31.842 tỷ đồng, giảm 19.047 tỷ đồng so với năm 2015, trong đó, TP HCM chỉ còn tồn kho 5.954 tỷ đồng, giảm 4.153 tỷ so với 2015. Với lượng hàng tồn kho chuyển sang 2017 khoảng gần 13.000 tỷ đồng sẽ là mảng thị trường mua bán dự án cực kỳ sôi động cho cả doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, Lê Hoàng Châu cho rằng các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam đang thống lĩnh và dẫn dắt thị trường bất động sản và cả thị trường mua bán sáp nhập doanh nghiệp, chuyển nhượng dự án.

Chúng tôi chuyên bán nhà quận tân bình - bán nhà phường 15 quận tân bình - bán nhà quận 12 - bán nhà quận gò vấp đảm bảo sự uy tín và trách nhiệm đối với khách hàng

Việt Nam tốn nhiều tháng, Singapore chỉ vài tiếng

Liên quan đến vấn đề cấp giấy phép xây dựng (GPXD), trao đổi với PV Infonet, TS. Phạm Sỹ Liêm nhấn mạnh: Việc cấp GPXD là khâu để kiểm tra việc tuân thủ các quy định về kỹ thuật cũng như các quy định về pháp luật khác có liên quan đến việc xây dựng của các chủ dự án.

 
  Làm dự án phải có người kiểm tra. Ý kiến bãi bỏ cấp GPXD là quan điểm hoàn toàn sai lầm, không hiểu mục đích cấp phép xây dựng là gì. GPXD trên toàn thế giới đều phải có nên không có chuyện ở Việt Nam lại không có, ông Liêm nói.

 
  Cũng theo ông, ở các nước, cấp GPXD chỉ là khởi đầu của một quá trình, tức là sau khi cấp phép thì có việc thanh tra, kiểm tra việc thực hiện có đúng giấy phép không và sau khi hoàn thành xây dựng thì phải nghiệm thu xem kết quả xây dựng đó có đúng giấy phép không, sau đó mới được cấp giấy phép để sử dụng công trình.

  

         

 

Theo Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, GPXD trên toàn thế giới đều phải có nên không có chuyện ở Việt Nam lại không có. Ảnh: Minh Thư 

     

Công tác thanh tra dự án ở các nước cũng rất đơn giản, ông Liêm dẫn chứng như ở Hoa Kỳ, khi cấp GPXD, cơ quan chức năng thường thu một số tiền của đơn vị xin cấp phép để trong quá trình thực hiện dự án sẽ thuê tư vấn đến kiểm tra, thanh tra rồi báo cáo cho cơ quan cấp phép, nếu phát hiện có sai phạm thì cơ quan cấp phép sẽ vào cuộc.

Ông Liêm đánh giá, công tác cấp GPXD ở Việt Nam còn chưa nghiêm ở nhiều điểm, chẳng hạn theo Luật Xây dựng, nếu  muốn cấp phép thì phải kiểm tra dự án đầu tư xây dựng có khả thi không, trong khi đó việc kiểm tra dự án đầu tư là của ngành khác chứ không phải của ngành xây dựng, nhưng doanh nghiệp vẫn cứ phải báo cáo, như thế là hành doanh nghiệp khiến họ phản ứng.

Cấp GPXD chỉ cần kiểm tra thiết kế có đúng tiêu chuẩn nhà nước không, có đảm bảo phòng cháy chữa cháy không, có ảnh hưởng đến xung quanh không, đất đai có đủ thủ tục không …. chứ đâu phải kiểm tra dự án đó lỗ lãi thế nào. Việc này không liên quan đến cơ quan cấp phép mà hạnh họe doanh nghiệp, làm mất thời gian, 3-4 tháng không xong việc cấp GPXD cho một dự án, trong khi các nước như Singapore chỉ mấy tiếng đồng hồ đã giải quyết xong, ông Liêm phân tích.

Chính vì thế, ông Liêm cho rằng cần phải sửa từ gốc là Luật Xây dựng bởi Luật này có nhiều cái mang tính ôm việc, quyền hạn nên mới có chuyện cơ chế "xin – cho" ở ngành xây dựng.

Tôi thấy rất khó. Từ quy hoạch cũng ôm, dự án đầu tư cũng ôm… mà hoàn toàn không phải việc của Luật Xây dựng bởi quy hoạch còn có nhiều loại quy hoạch vùng, quy hoạch ngành, ông Liêm thẳng thắn.

Vấn đề bất cập khác trong việc cấp GPXD mà ông Liêm chỉ ra, đó là ở nước ta việc cấp GPXD không thực hiện một cửa mà doanh nghiệp phải chạy khắp nơi từ phòng cháy chữa cháy đến môi trường… lấy đủ giấy tờ về nộp cho đơn vị cấp GPXD rồi mới được cấp GPXD.

Mặt khác, ông Liêm cho hay, nội dung kiểm tra để cấp GPXD là gì cần quy định cụ thể rõ ràng, chứ không phải cứ để cơ quan cấp phép tự sáng tác ra, hạch doanh nghiệp để họ bôi trơn thì mới giải quyết nhanh.

Chúng tôi chuyên bán nhà quận tân bình - bán nhà phường 15 quận tân bình - bán nhà quận 12 - bán nhà quận gò vấp đảm bảo sự uy tín và trách nhiệm đối với khách hàng

Nhà cao tầng chi chít như "tổ kiến", giao thông vỡ trận, người mua nhà ngao ngán chung cư khu vực này

Nhắc đến cung đường 70 đoạn từ Hà Đông đến Cầu Tó có lẽ nỗi ám ảnh cảnh tắc đường khủng khiếp vào ngày 20/9 vừa qua vẫn chưa hết. Hàng nghìn phương tiện giao thông bị chôn chân suốt gần 3 tiếng đồng hồ. Tuy nhiên, dường như người dân ở khu vực này đã quá quen với cảnh tắc đường hàng ngày và trận tắc đường chưa từng thấy kia chỉ là "giọt nước tràn ly".

  

Tắc đường ngày 20/9 tại khu vực cầu Tó (Ảnh Otofun).

Theo quan sát, đường 70 có mặt cắt ngang rộng 40m, gồm 2 lòng đường xe chạy chính và dải phân cách, vỉa hè. Đây là tuyến đường thuộc trục quốc lộ 70. Những năm gần đây, tuyến đường 70 đoạn từ Hà Đông đến cầu Tó trở thành điểm nóng ùn tắc của Thủ đô.

Được biết, đường 70 có vai trò vô cùng quan trọng trong việc kết nối giao thông giữa vùng phía Tây Nam với quận Hà Đông rồi xuyên qua Thanh Trì để đến với Quốc lộ 1A. Chính vì sự quan trọng đó nên từ nhiều năm nay, tuyến đường huyết mạch này luôn phải oằn mình trước lưu lượng phương tiện giao thông qua đây.

Đặc biệt, từ khi triển khai xây dựng đường sắt trên cao đoạn Cát Linh - Hà Đông, Ga Hà Nội - Nhổn, những tuyến đường đi vào nội đô hoặc đi từ ngoại thành đến đường vành đai 3 như đường Cầu Diễn – Hồ Tùng Mậu, đường Nguyễn Trãi… bị cấm xe tải trước 20h. Vì lẽ đó nên đường 70 thêm một lần nữa trở thành con đường độc địa của hàng chục nghìn xe tải, xe container và nhiều phương tiện vận tải lớn khác. Và con đường vốn đã xuống cấp, chật chội nay lại càng bị cày nát hơn.

    

Xe tải hạng nặng lưu thông cùng với dòng người trên đường 70 (Ảnh giadinh.net).

Chưa hết, bám lấy con đường huyết mạch này là hàng loạt những khu đô thị với quy mô dân số lên tới hàng chục nghìn người. Lòng đường, chiều dài của tuyến đường này bao năm nay dường như không có sự thay đổi nhiều, nhưng dân cư lại tăng gấp hàng chục lần.

"Đây là tuyến đường lưu thông qua các khu đô thị Đại Thanh, CT5, CT6, khu đô thị Xa La… Mỗi khu đô thị như thế, trên dưới 10.000 dân mỗi ngày đổ ra đường đi chung với những chiếc xe tải đồ sộ với nguy hiểm luôn rình rập", Bác Lan, một người sống trên tuyến đường này cho biết.

Bác lan cũng cho biết thêm: "Đường nhỏ, lưu lượng xe cộ qua lại càng ngày càng tăng, đặc biệt trên đoạn đường này thường xuyên có xe tải, xe container chạy qua rầm rầm cả ngày cả đêm. Nếu chỉ tắc đường không vẫn còn may, trên tuyến đường này những vụ tai nạn giao thông thương tâm gây thiệt hại về người do xe tải gây ra năm nào cũng có".

  

Chung cư cao tầng mọc san sát hai bên đường.

Quan sát thực tế cho thấy, chỉ riêng chưa đầy 400m trải dọc đoạn đường này là 6 tòa chung cư nằm san sát nhau của khu đô thị Đại Thanh. Mỗi tòa chung cư cao 32 tầng, mỗi tầng 22 căn thì riêng hơn 10 vạn dân sống ở đâu đã to hơn cả một phường.

Ngay liền kề khu đô thị Đại Thanh là khu đô thị Xala với 14 tòa nhà cao từ 21 tầng đến 34 tầng, 500 nhà ở liền kề và hơn 200 biệt thự. Ước tính khu đô thị Xala có tới gần 30 vạn cư dân hiện đang sinh sống. Như vậy, chỉ tính riêng gần 40 vạn dân tại hai khu đô thị này đổ ra đường giờ cao điểm thì cũng đã khiến giao thông trên còn đường này không thể nhúc nhích được.

    

Những tòa nhà cao tầng tiếp tục mọc chồng lên nhau dọc hai bên tuyến đường 70.

Dù mật độ xây dựng trên đoạn đường này rất lớn tuy nhiên hiện nay số lượng chung cư tại đây vẫn không hề có xu hướng chứng lại mà tiếp tục tăng cao. Những khu chung cư đã hoàn thiện tiếp tục là gánh nặng cho hạ tầng như chung cư viện bỏng, chung cư viện 103...cho đến những khu chung cư đang tấp nập xây dựng như Chung cư Tabudec Plaza Cầu Bươu, chung cư Lake View Plaza Cầu Bươu ...đang khiến cung đường này trở nên quá tải trầm trọng.

"Mỗi ngày phải vật lộn 2 lần với cảnh tắc đường vào giờ cao điểm khiến giao thông đi lại trên đoạn đường 70 trở thành nỗi ám ảnh của những người dân sống trong các khu đô thị Đại Thanh, XaLa...Đường 70 xuống cấp nhưng hàng ngày vẫn phải cõng hàng nghìn lượt xe tải qua lại nhiều gia đình có điều kiện đã bắt nghĩ đến việc chuyển chỗ ở đến những khu có hạ tầng tốt hơn của quận Hà Đông", Anh Thanh An, một cư dân khu đô thị Xa La cho biết.

Quy hoạch mở rộng đường 70 đã có từ những năm 2011, các dự án chung cư bám vào quy hoạch mở rộng cung đường này để mở ra một viễn cảnh cuộc sống chất lượng cao cấp, giao thông thuận tiện để lấy lòng khách mua. Nhưng có một nghịch lý, chung cư thì vẫn cứ mọc lên trong khi con đường ngày càng xuống cấp. Hàng chục nghìn người dân khu vực này vẫn mong mỏi ngóng đường và chung một giấc mơ xa vời khi nào đường 70 hết tắc.

DiaOcOnline.vn - Theo Infonet

Chúng tôi chuyên bán nhà quận tân bình - bán nhà phường 15 quận tân bình - bán nhà quận 12 - bán nhà quận gò vấp đảm bảo sự uy tín và trách nhiệm đối với khách hàng

Xây dựng Khu Trung tâm hành chính mới phía Đông sông Cầu

UBND tỉnh Thái Nguyên vừa đưa ra giải thích về việc chọn địa điểm xây dựng Khu trung tâm hành chính(TTHC) mới thay cho khu đô thị phía Tây.

Thực hiện Nghị quyết đại hội Đảng bộ về phát triển đô thị bên bờ sông Cầu, ngày 29/4/2016 Ban Thường vụ Tỉnh ủy Thái Nguyên đã đưa ra kết luận về chủ trương thực hiện dự án đô thị hai bờ sông Cầu, TP. Thái Nguyên.

    

 Sân vận động mới của Thái Nguyên chuyển đến xây dựng tại phường Quang Vinh, TP. Thái Nguyên

Phát triển đô thị hai bên bờ sông Cầu

Ngày 21/7/2016, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ra Văn bản số 2511/UBND-TH thông báo giao nhà đầu tư lập đề xuất và ra Quyết định số 2635/QĐ-UBND ngày 12/10/2016 phê duyệt đề án xây dựng hệ thống chống lũ sông Cầu kết hợp hoàn thiện hạ tầng đô thị hai bên bờ sông theo hình thức đầu tư đối tác công tư PPP.Trong đó, tổng mức đầu tư 09 dự án rơi vào khoảng 9.800 tỷ đồng, quỹ đất dự kiến sử dụng khoảng 1.500ha.

UBND tỉnh Thái Nguyên cũng đã giao các cơ quan đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện theo hướng bám sát quy hoạch chung TP. Thái Nguyên đến năm 2035.

Theo Quy hoạch chung TP. Thái Nguyên được duyệt từ năm 2005, quỹ đất phía Đông sông Cầu tại các xã: Đồng Bẩm, Cao Ngạn, Huống Thượng, Linh Sơn, Đồng Liên nằm trong hành lang thoát lũ sông Cầu, do đó, không được khai thác phát triển đô thị. Khu vực phía Đông sông Cầu chỉ phát triển các chức năng khác.

UBND tỉnh đã chỉ đạo các cơ quan liên quan nghiên cứu để đưa ra những điều chỉnh trong quy hoạch phòng chống lũ tại các tuyến sông có đê trên địa bàn. Đến nay, quy hoạch đã được phê duyệt. Đây được coi là cơ sở để điều chỉnh quy hoạch chung TP. Thái Nguyên đến năm 2035 trên định hướng phát triển cả hai bên bờ sông Cầu. Từ đó, có thể tạo động lực để phát triển kinh tế xã hội, tạo cân bằng giữa khu vực Tây và Đông sông Cầu, giữa khu đã có và khu mới nhằm đưa TP. Thái Nguyên thành đô thị hai bên sông như nhiều mô hình khác trên thế giới.

Việc xây dựng Khu liên cơ quan tại xã Đồng Bẩm, TP. Thái Nguyên sẽ có nhiều ưu điểm hơn so với việc xây dựng tại phía Tây TP. Thái Nguyên. Chẳng hạn như khai thác được cảnh quan sông Cầu, khai thác được quỹ đất lớn, kết nối thuận lợi với các khu vực hiện hữu, phát triển cân đối giữa hai bên bờ sông  và đặc biệt giữ được diện tích đất trồng chè vùng Tân Cương.

Căn cứ vào hiện trạng, các ý kiến tham mưu của các cơ quan liên quan, việc lựa chọn xã Đồng Bẩm, TP.Thái Nguyên để xây dựng Khu liên cơ quan tỉnh tại và phường Quang Vinh, TP.Thái Nguyên để xây dựng Sân vận động tỉnh đã được thông qua.

Bảo toàn Quy hoạch Khu đô thị phía Tây

UBND tỉnh Thái Nguyên cho biết, vẫn giữ nguyên hiệu lực Quy hoạch Khu đô thị phía Tây TP. Thái Nguyên. Đặc biệt, đã quy hoạch chi tiết Khu liên hợp thể thao tỉnh trong Khu đô thị phía Tây TP. Thái Nguyên. đây là khu vực sinh hoạt thể thao, văn hóa trung tâm của tỉnh Thái Nguyên.

Thời gian tới, UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ mời các nhà đầu tư tiến hành xây dựng các khu chức năng, lập kế hoạch từng bước việc thực hiện quy hoạch. Đồng thời, rà soát lại để điều chỉnh các chức năng quy hoạch cho phù hợp, gìn giữ vùng đất trồng chè Tân Cương.

Trích một phần đất Trường Đại học Việt Bắc

Khu liên cơ quan theo quy hoạch nằm trong phạm vi Trường Đại học Việt Bắc với quy mô 36 ha. Hiện nay, Trường Đại học Việt Bắc đang thực hiện dự án giai đoạn 1 với quy mô 4,3 ha, đã xây dựng giảng đường, ký túc xá và sân đường của nhà trường. Quỹ đất còn lại của nhà trường sẽ được dùng để xây dựng Khu liên cơ quan. UBND tỉnh chỉ đạo các đơn vị liên quan rà soát, phối hợp với nhà đầu tư và Trường Đại học Việt Bắc để xây dựng lộ trình xây dựng Khu liên cơ quan.

Hệ thống giao thông đồng bộ

Hiện nay, với điều kiện hiện trạng, cầu Gia Bảy và Quốc lộ 1B là kết nối giữa 2 bờ Đông - Tây. Tuy nhiên, theo định hướng Quy hoạch chung và theo Đề án xây dựng, sẽ có hệ thống kết nối giữa hai bờ sông Cầu, kết nối khu hiện hữu với Khu liên cơ quan bằng 7 cây cầu qua sông, đường vành đai TP. Thái Nguyên và đường Quốc lộ 17.

UBND tỉnh chỉ đạo các đơn vị liên quan đánh giá việc kết nối giao thông cho việc lựa chọn vị trí khu liên cơ quan để đảm bảo đồng bộ trong quá trình khai thác, sử dụng. Dự kiến, sáng ngày 25/12, tỉnh Thái Nguyên sẽ tổ chức Lễ khởi công các dự án thuộc Đề án này tại tổ 2, phường Túc Duyên (TP. Thái Nguyên).

Chúng tôi chuyên bán nhà quận tân bình - bán nhà phường 15 quận tân bình - bán nhà quận 12 - bán nhà quận gò vấp đảm bảo sự uy tín và trách nhiệm đối với khách hàng